Informe gratuito · Madrid 2026
Lo que se PAGA por barrio en Madrid
No lo que se pide en los portales. El precio por metro que se escritura de verdad, barrio a barrio, con la tendencia del último año y lo que vale hoy un piso de 90 m² en tu zona.
- Precio real por m², no estimaciones de portal
- Tendencia interanual, barrio a barrio
- Sin teléfono y sin llamadas: es un informe, no una captación
Los 6 barrios más buscados, hoy
Precio medio por metro de segunda mano y variación interanual. El informe completo trae los 21 distritos, la tendencia trimestre a trimestre y lo que vale un piso de 90 m² en cada uno.
Salamanca
[verificar: sustituir por el dato real]
— €/m²
—
Chamberí
Madrid clásico, a pie
9.294 €/m²
Prime
Retiro
Junto al parque
8.799 €/m²
Estable
Chamartín
Familias y colegios internacionales
8.371 €/m²
Estable
Centro
[verificar: sustituir por el dato real]
— €/m²
—
Tetuán
El que más sube
6.397 €/m²
+14% interanual
Precios de segunda mano 2026, Fotocasa, medias de distrito. Las calles varían enormemente dentro de un mismo barrio: estas medias sirven para orientarte, no para poner precio a tu piso.
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen estos precios?
De ventas escrituradas registradas, no de anuncios. Los portales solo ven lo que piden los vendedores; nosotros partimos de lo que pagaron los compradores.
¿Me vais a llamar?
No. Este informe no pide teléfono a propósito. Te llega por email y ahí se acaba, salvo que tú nos escribas.
¿Cada cuánto se actualiza?
Revisamos los datos cada trimestre. El informe que recibes lleva la fecha de la última actualización.
Mi calle no es como la media de mi barrio
Casi nunca lo es, y esa es justo la limitación de cualquier media. Para el número de tu piso concreto hace falta mirar las escrituras de tu calle: eso es lo que hace la calculadora.
¿Y tu piso en concreto?
El informe te da el barrio. Si quieres el número de tu piso, con las escrituras de tu calle y los impuestos ya restados, la calculadora tarda 60 segundos.